憧れる人も多いタワーマンションですが、実際に住んでみないと分からない弱点もあります。
そのひとつが洗濯物に関する問題です。なぜタワーマンションには洗濯物を干せないのでしょうか。その理由と注意点について詳しく解説します。
これまで当たり前のように洗濯物を干してきた人の場合、タワーマンションへの引越しにより不便さを感じることもあるため、事前にその理由や注意点を知っておくことが重要です。
多くのタワーマンションではベランダに洗濯物を干せない
現在販売されている、あるいは賃貸に出されているタワーマンションの多くが、ベランダに洗濯物を干すことができないことになっています。これは階数によって制限が加えられるものではなく、低層階でも高層階でも同様です。
フィットネスやプールなど、高級ホテルさながらの設備が付帯することも多いタワーマンションだけに、少し意外に感じるかもしれません。ではなぜ、多くのタワーマンションで洗濯物を干せないのか、その理由について見ていきましょう。
強風により洗濯物が飛んでいってしまう危険性がある
最初に問題となるのは風です。特に、高層階では風が強くなるため、外に洗濯物を干しておくと飛ばされてしまう可能性が高くなります。
一戸建て住宅や小規模な賃貸物件であれば、仮に洗濯物が飛ばされたとしても、周辺に落下するため、周囲への影響も少なくすみます。
しかし、高層階から飛んでいった洗濯物は、落下する時間に比例して落下時の衝撃が強くなります。そのため、布団などが落下し、通行人の頭上に落ちてけがをする可能性や、走行中の車に洗濯物が落ちて、事故を誘発してしまう可能性が高くなります。
したがって、洗濯物をベランダに干さないことで事故が発生するリスクを回避しているのです。
外見上の問題
外見上の問題を理由に洗濯物を干すことが禁止されるタワーマンションもあります。
一般的な住宅と比較してステータスが高く、高級感を売りにすることも多いタワーマンションでは、外観に生活感が出てしまわないように、洗濯物が禁止されることもあります。
たとえば、2階や3階などの低層階は、物理的な高さでは一般的なアパートやマンションと変わらないので、仮に洗濯物が風で飛ばされたとしても事故につながる可能性は低いでしょう。
しかし、美観という面を考えれば、むしろ低層階に干された洗濯物のほうが通行人の目に触れやすいもの。こういった事情が、高層階だけではなく、タワーマンション全体で洗濯物が禁止される一因になっています。
そもそもベランダがない
一部のタワーマンションでは、そもそもベランダそのものが備えられておらず、洗濯物を干せない構造になっています。これはデザイン的な理由でベランダが排除されている場合や、事故防止などの面からベランダの設置が見送られる場合などがあります。
そのため、物件によっては、洗濯物を干せないだけでなく、ベランダを使ったガーデニングなども楽しめないことがあるため注意が必要です。
ベランダのないタワーマンションには代わりとなる設備が備えられている
ベランダがないという点は、極端なマイナス要素に感じるかもしれませんが、タワーマンションにはその代わりとなる設備が備えられています。
衣類乾燥機や浴室乾燥機、サンルームといった設備がそれにあたり、快適な生活が送れるように工夫されています。乾燥機を使って洗濯物を乾かせば、ベランダに出て洗濯物を干し、取り込む苦労もなくなるのでとても便利です。
タワーマンションのベランダに関する2つの注意点
最後に、洗濯物以外で、タワーマンションのベランダに関する注意点を2つ紹介します。
小さな子どもがいる場合、台になるものを置かない
特に、小さな子どもと同居している場合は、ベランダに台として利用できるものを置かないようにしましょう。ほんの少し目を離した隙に台に上り、外を眺めている間に落下してしまう可能性はゼロではありません。事故が起きてからでは取り返しがつかない問題なので、細心の注意を払ってください。
生まれたときから高層階に住むことが当たり前になっている子どもは、高さに対する恐怖心を覚えにくいとも考えられ、好奇心を持ってベランダに出て、外を眺めている間に落下してしまう可能性もあります。タワーマンションに住むうえで、保護者が特に注意すべき点といえるでしょう。
たとえば、椅子やテーブルだけでなく、植木鉢なども台の代わりになる恐れがあり、それらを踏み台にして壁によじ登ってしまうこともあり得ます。意外な物が落下のきっかけになる可能性もあるため、リスクのある物はベランダに設置しない、あるいは最初から備えられている場合は回収するといった行動を心がけてください。
網戸のない窓から虫が入ってくる
タワーマンションの窓には網戸が設置されていない場合があり、網戸があればブロックできるような虫が自宅に入ってきてしまう可能性があります。害虫が侵入する可能性も考えられるため、もしも網戸を追加で設置できるのであれば、工事を行って対策するのもよいでしょう。
特に、夏場は蚊やコバエなどの小さな虫が発生する恐れがあります。虫の発生は、低層階だけの問題と捉えられることもありますが、実際には高層階で繁殖し、隙を見て明るい室内に侵入しようとする虫も存在するため、どの高さに住んでいたとしてもリスクとして捉えなければならない問題です。
まとめ
多くのタワーマンションが、安全面や景観面の問題で洗濯物を干すことを認めておらず、なかにはベランダそのものが設置されていないタワーマンションも存在します。しかし、その代わりとなる便利な設備が用意されていることが一般的です。
便利で憧れる人の多いタワーマンションですが、現実問題としてデメリットがあることも知り、それを含んだうえで購入、あるいは賃貸借契約を結ぶか否かを慎重に検討しましょう。
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July 16, 2020 at 08:58AM
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